夜幕降臨，位于福建福州晉安區(qū)的保利和寓內(nèi)亮起一盞盞燈。剛下班的年輕人拎著包，從地鐵口出來，徑直走入了公寓內(nèi)的花園廣場，這棟公寓，是他們在城市里的休憩地，也是他們的小小社區(qū)。
“這里離我工作的地方近，雖然是酒店式公寓，但價(jià)格很實(shí)惠，住著舒服也省心。”00后青年林啟盛正在公寓臺(tái)球室內(nèi)和同棟樓的租客一起打臺(tái)球，在去年8月底入住保利和寓后，今年他又續(xù)租了1年。
位于福州晉安區(qū)的保利和寓。
保利發(fā)展控股旗下的福州保利和寓項(xiàng)目，自2024年7月正式運(yùn)營。1年多時(shí)間里，保利和寓吸引了許多年輕人入住，截至2025年8月實(shí)現(xiàn)年度出租率99.34%、續(xù)租率72.31%。“這個(gè)項(xiàng)目是福州市第1家由央企建設(shè)并運(yùn)營的保障性租賃住房，我們希望給年輕人提供一個(gè)安居創(chuàng)業(yè)的環(huán)境?！北＠驮⒏Ｖ莸甑觊L林心海說。
這里緣何能吸引年輕人入住？走進(jìn)公寓大堂，幾對租客坐在桌邊聊天，走廊通向電梯，也連接著公寓自己運(yùn)營的洗衣房、臺(tái)球室和健身房，外面花園里的籃球場上，兩個(gè)青年正揮灑著汗水。健身房里，租客小敏正在跑步機(jī)上跑步，她和林啟盛同樣，已是第2年在這里居住。
福州保利和寓配備有自己運(yùn)營的健身房、臺(tái)球室等設(shè)施。
“不夸張地說，這里離地鐵站真的是‘零距離’，出門就到，每天上下班都很方便?！闭劦嚼m(xù)租的原因，小敏表示，酒店式公寓環(huán)境好，屋里的洗衣機(jī)等家具配套能滿足自己的基本需求，直接拎包入住，非常省心：“這里環(huán)境干凈整潔，基本設(shè)施齊全，價(jià)格也不貴，很難在城里找到這樣的房子?！?/p>
建設(shè)并運(yùn)營項(xiàng)目，保利發(fā)展控股調(diào)研了年輕人的居住需求?！按蟛糠帜贻p人其實(shí)需求很簡單，有冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)就足夠，還有就是獨(dú)立衛(wèi)生間和陽臺(tái)，所以我們公寓都設(shè)計(jì)成了一居室，保障他們的基本需求，也方便他們?nèi)胱『筮M(jìn)行個(gè)性化的布置?！绷中暮в浾邊⒂^房間時(shí)表示，開業(yè)時(shí)僅用了45天，公寓500間房子就全部租出去了?！皩δ贻p人來說，我們的最大優(yōu)勢是‘放心’。我們作為統(tǒng)一管理的企業(yè)，租客打起交道來比較簡單，不用去面對形形色色、不確定是否好相處的房東?！绷中暮Ｕf。
福州保利和寓的設(shè)計(jì)比較貼合年輕人的需求。
硬件之外，年輕人同樣喜歡小小社區(qū)帶給他們的歸屬感。“公寓時(shí)不時(shí)辦些活動(dòng)，我基本都參加了，之前辦了籃球賽，我參加比賽還拿到了租金券，現(xiàn)在和我一起打臺(tái)球的好朋友，就是那時(shí)候認(rèn)識(shí)的?！绷謫⑹⑿χf，“我在這兒和管家、保安都聊得來，他們都很負(fù)責(zé)，有些時(shí)候租客之間產(chǎn)生矛盾，管家都會(huì)主動(dòng)出面協(xié)調(diào)?！?/p>
福州保利和寓“彈幕墻”上有很多年輕人在這里生活的故事。
小活動(dòng)30到50人，大活動(dòng)100人，場場爆滿。今年8月，公寓舉辦了開業(yè)1周年音樂節(jié)活動(dòng)，在花園廣場邀請樂隊(duì)演出，還邀請租客們自助燒烤?！爱?dāng)時(shí)200張入場券都發(fā)完了，現(xiàn)場人都站不進(jìn)去?！闭f起辦活動(dòng)，林心海頗為自豪，“不少年輕人剛畢業(yè)，對社交的需求不小，我們辦活動(dòng)，也是給他們提供一個(gè)溝通交流的平臺(tái)?！?/p>
“有時(shí)租客的貓跑走了，我們幫他們找貓；鄰居之間有矛盾了，我們會(huì)努力協(xié)調(diào)；臨時(shí)下雨，我們還幫租客收衣服收被子……”林心海說。全方位的管家服務(wù)，也成了這個(gè)小社區(qū)租客們的“粘合劑”，讓鄰里之間的相處柔和又溫暖。
福州保利和寓經(jīng)常組織各種形式多樣的活動(dòng)。
從動(dòng)工到完工，再到租客入住，福州晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)瑞圣社區(qū)黨支部書記潘舉見證了整個(gè)過程。“這個(gè)公寓解決了不少年輕人的租房問題，也給我們社區(qū)增加了活力，我們努力給租客做好組織掛靠、證件辦理等服務(wù)?！迸伺e說，“年輕人能留下來，城市才有活力，福州還有很多類似在建項(xiàng)目，我想這是未來的趨勢之一?！?/p>
談到未來，林心海和林啟盛有自己的想法。
“下一步，我們還想辦一個(gè)租客搬家時(shí)的跳蚤市場，方便他們更好處理房間內(nèi)物品?！绷中暮Ｕf，這樣的小創(chuàng)意，或許能讓和寓的社區(qū)氛圍更濃。
林啟盛笑著補(bǔ)充：“如果工作穩(wěn)定，我想還會(huì)續(xù)租，繼續(xù)在這里生活?！痹谒磥?，這間小小公寓不僅是一個(gè)住所，更是自己融入福州這座城市的序章。
保利和寓與租客的雙向奔赴，正為這座城市的年輕人帶來“租有宜居”的歸屬感。（文：李君強(qiáng) 攝影：邱活）
責(zé)任編輯：蔡曉慧聲明：版權(quán)作品，未經(jīng)《環(huán)球人物》書面授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任。
我要糾錯(cuò)
